Vaš susjedstvo vjerojatno podliježe zakonskim ograničenjima. Prije nego što započnete fazu dizajniranja vašeg dodatnog projekta, svakako se obratite gradskim i županijskim uredima kako biste vidjeli koja ograničenja utječu na vašu nekretninu. Sada je dobro vrijeme za čitanje dobrog tiska u vašem dokumentu i sažetak za nekretninu.
Ograničenja vraćanja unaprijed Zakonski sastavni dio vaše partije ne proteže se na linije ždrijeba; umjesto toga, on zauzima „mjehurić“ prostora koji sjedi nekoliko metara unutar linija na svim stranama. Dakle, vaše područje za izlaganje podliježe prednjoj povratnoj, stražnjoj povratnoj i dvije bočne smetnje. Svrha ovih unutarnjih granica je dvostruka: osigurati adekvatan otvoreni prostor između susjednih građevina iz razloga protupožarne sigurnosti, te održati ujednačen ulični krajolik i na taj način uspostaviti i održavati osnovni osjećaj ulice za mjesto. Na nekim se mjehurićima mjehurić dalje smanjuje pomoću služnosti. Easements čuva trake otvorenog prostora na privatnom vlasništvu kako bi omogućio povremeni pristup u privatne svrhe. Primjer je služnost duž jedne strane partije koja na stražnjoj strani počiva na liniji komunalnog prtljažnika; služnost osigurava legalni pristup s ulice za servisiranje ili popravak pruge. Budući da služnosti često zalaze unutar prepreka, važno je znati jesu li na vašem posjedu na snazi prije nego što se srušite. Ako bi vaš dodatak trebao posegnuti u službu, morali biste srušiti ilegalni dio strukture, što može značiti rekonfiguriranje cijelog projekta.
Ako planirate izgraditi ili će se dio vašeg dodatka nadvijati nad vašom kućom ili kućama vaših susjeda, svakako se obratite lokalnim vlastima u vezi s pravilima koja reguliraju visinu novih građevina u vašem području. Takva pravila služe u nekoliko svrha: osigurati da ljestve na vatrogasnim vozilima u hitnim situacijama dođu do gornjih katova stanova, održavaju jedinstven osjećaj razmjera ili ulice, štite prava na pogled obližnjih stanovnika i sačuvaju pristup izravnom suncu zbog susjedni vlasnici nekretnina.
U mnogim zajednicama mjehurić za izgradnju na svakoj partiji ograničen je pravilnikom o odnosu veličine (BAR). BAR-ovi postavljaju maksimalni dopušteni omjer za ukupnu količinu izgrađenog prostora u odnosu na neizgrađeni (otvoreni) prostor unutar mjehurića. Taj omjer varira od zajednice do zajednice, obično se kreće od 5:10 do 7:10. Drugim riječima, ako ste iz nekog razloga željeli izgraditi dodatak koji je zatvarao sve dvorište dvorišta osim nekoliko četvornih metara, malo je vjerojatno da bi lokalni propisi to dopustili. Opet, razlozi takvog ograničenja djelomično se odnose na javnu sigurnost, a dijelom na održavanje karaktera i održivosti susjedstva.
Svaka regija zemlje ima najmanje nekoliko zajednica u kojima su usvojena neobična pravila ili ograničenja zbog lokalnih uvjeta ili okolnosti. Jedan primjer je uredba koja štiti karakter povijesnih naselja. Drugi je skup saveza (posebni ugovori ili standardi) koji uspostavljaju i održavaju određenu arhitektonsku temu u čitavoj četvrti ili gradu. Postoje propisi koji zabranjuju parkiranje na ulici i ograničavaju broj vozila koja se mogu parkirati ispred očiju ulice - pravilo koje bi moglo izazvati zabrinutost ako će vaš dodatak zamijeniti vašu garažu ili veliki dio vašeg prilaznog prostora. Zajednice na područjima podložnim šumskim požarima usvojile su kodekse koji određuju vrstu krovnog materijala koji možete koristiti, a građevine na područjima koja su izložena čestim podrhtavanjima moraju zadovoljiti posebne kodove koji zgrade čine ekstra otpornim na zamatanje, premještanje i ljuljanje.
