Sadržaj:
- 2. stići ranije
- 3. Zgrabite kad ga vidite i kupujte u parovima
- 4. Imajte plan, ali budite fleksibilni
- 5. Pronađite ravnotežu između ljubaznog i asertivnog
- 6. Posjetite sva područja
- 7. Novac je kralj
- 8. Imajte plan kako dobiti sve kod kuće
Ključ uspješne prodaje nekretnina počinje mnogo prije nego što uđete na vrata. Sve započinje istraživanjem prije nego što krenete. Započnite provjerom popisa zajednice i Craigsliste. Također postoji nekoliko web mjesta posvećenih popisu nadolazećih prodaja poredanih po poštanski broj. Prodaja nekretnina općenito uključuje cijeli ili većinu sadržaja kuće koja se stavlja na prodaju točno na mjestu unutar kuće.
Kad god je to moguće, pretražite unaprijed da biste vidjeli postoje li slike predmeta koji se prodaju. Kad nema slika, pažljivo pročitajte opis oglasa. Iako se povremeno svi nalazimo na rasprodaji, u opisima se nalaze savjeti koji vam mogu pomoći u odabiru prodaje koje vrijedi prisustvovati.
Još jedan savjet je da će općenito prodaja biti kvalitetnijeg proizvoda kada ga proizvodi profesionalna menadžerska tvrtka. Nabavite karticu nekoga tko vam se svidio i možda biste mogli biti postavljeni za obavijesti o budućoj prodaji.
2. stići ranije
Ako ste pronašli prodaju koja zvuči kao da će biti zaista dobra, nećete biti sami. Planirajte stići rano i očekujte da ćete čekati u redovima. Kupci se uglavnom postavljaju prije početka prodaje. Često će se dostavljati brojevi i oni pozivaju kupce po broju. Samo budi strpljiv; Iako je biti na samom začelju linije, nije neophodno. Pokušajte ne gledati ništa što napušta kuću prije nego što uđete! Kad god je u petak prodaja, obično je to vaš najbolji dan za sudjelovanje. No, nedjelja može biti dobra za ugovaranje velike cijene predmeta koji su preostali.
3. Zgrabite kad ga vidite i kupujte u parovima
Iako ste strpljivi i ljubazni, ključno je da, ako vidite nešto što vam se sviđa, ne oklijevajte zgrabiti ga. Ako je prevelik da biste ga zgrabili, na njemu će se često nalaziti ulaznice koje bi trebalo zgrabiti i dovesti ih na odlaznu stanicu. Ako čekate predmet, riskirate da ga netko pokupi. Da biste imali jako jaku prodaju nekretnina, dovedite prijatelja i, još bolje, prijatelja koji ne kupuje. Postaviti nekoga kao "čuvara hrpe" najbolji je način da kupite bez brige o onome što ste već izabrali. Ako nemate prijatelja sa sobom, saznajte tko tamo radi; radnici će vam ponekad pomoći da odredite mjesto gdje ćete zadržati svoje nalaze dok nastavljate kupovati.
4. Imajte plan, ali budite fleksibilni
Uvijek je dobra ideja prodati nekretninu, imajući na umu nekoliko stvari i onoga što ste spremni platiti. Međutim, nemojte izgubiti iz vida priliku prodaje nekretnina pronaći jedinstvene predmete. Ako nešto zaista plijeni oku i pristupačno vam je, razmislite čak i ako ne znate gdje biste to stavili. Ako ga zaista volite, začudit ćete se kako na kraju pronađete način kako to iskoristiti i nikada se nećete morati brinuti zbog onoga koji je "pobjegao".
5. Pronađite ravnotežu između ljubaznog i asertivnog
Kada prisustvujete prodaji nekretnina, morate pronaći balans uljudnosti i ljubaznosti, ali i dalje držati svoje. Osoba koja postavlja cijene i uzima novac pokušava dobiti najviše što mogu jer im treba novac, to bi mogao biti njihov posao, mogli bi biti emocionalno vezani za predmete koji se prodaju ili mogu biti preplavljeni čistom količinom koja je na prodaju. Bez obzira na verziju, ljubaznost će ići dug put.
Međutim, to ne znači da trebate preplatiti. Često se predmeti na prodaju nekretnina ne cijene i morate zatražiti svaki predmet. Ponekad to može uspjeti u vašu korist, pogotovo ako tražite cijene za neku stavku. Kad god je to moguće, nemojte tražiti cijene jednu po jednu, pitajte jednom kada prikupite sve predmete koje želite i uglavnom ćete platiti manje po stavci. Znajte što ste spremni i sposobni platiti kad krenete, a uvijek budite spremni otići ako cijena nije ispravna.
Najvažniji savjet je nemojte se bojati zatražiti nižu cijenu; to je dio procesa. Ako ste razumni sa svojim zahtjevom, smatrat ćete da mu je često odobren.
6. Posjetite sva područja
Većina ljudi kreće u kuću kako bi započela skakati između prostorija kako bi pronašla najbolje predmete. Ne previdite ostale mogućnosti. Često su garaža i podrum dostupni za kupovinu, a u njima se mogu naći i neki sjajni nalazi. Šatori ili vanjski prostori također su često postavljeni u dvorištima ili prilazima gdje se prodaje više predmeta. Svakako, prije ulaska u bilo koje od područja provjerite je li u redu s vlasnicima kuća.
7. Novac je kralj
Uz napredak na uređajima za mobilno plaćanje kredit je više opcija pri prodaji nekretnina nego što je bio slučaj u prošlosti. Međutim, gotovina biti kralj nikada se neće promijeniti. Gotovo uvijek ćete moći pregovarati o povoljnijoj cijeni ako plaćate gotovinom.
8. Imajte plan kako dobiti sve kod kuće
Ne postoji ništa gore nego pronaći savršen komad koji godinama lovite i ne možete ga ugraditi u svoje vozilo, ili kupiti toliko malih predmeta da ih ne možete nabaviti u automobilu. Imajte plan prije nego što platite kako će se uklopiti s onim što ste kupili i kako ćete to premjestiti. Ako to nije nešto što možete učiniti sami, prvo se raspitajte postoje li mogućnosti dostave i postoji li netko tko bi mogao pomoći u prenošenju predmeta.
Ako slijedite ovih osam jednostavnih savjeta, shvatit ćete da prodaja trgovačkih imanja neće biti samo savršeno mjesto za pronalazak stvari, već i izvrstan način za provesti dan!
